Информационный портал

Ринок оренди столиці: швидше живий ніж мертвий — експерт

Ринок оренди житла столиці сьогодні розвивається, але в основному за рахунок міграційних процесів

Про це в ексклюзивному коментарі журналісту інформаційно-аналітичного порталу «Місто-інфраструктура» повідомив віце-президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю Анатолій Топал.

За його словами, в найближчі місяці навантаження на орендарів у зв’язку з подорожчанням комунальних тарифів, буде підвищуватися й далі.

«Першу спробу різкого підвищення цін на оренду житла у гривні було зроблено в квітні 2014 року. Пам’ятаєте, коли долар збільшився з 8 до 13-ти. Тоді господарі житла різко підвищили ціни на оренду, перевівши її в долар. Орендар — пішов. І потім до серпня, поки не поїхали люди з Донецька і Луганська до столиці, багато киян так не змогли набрати мешканців на квартири», — зазначив А.Топал.

Він також додав, що ті орендодавці, хто в квітні 2014 «заморозив» ціни пропозиції в гривні на рівні + 20% — + 30% листопаді 2013, — ті виграли. У тих була «заповнюваність» житла. Хто вирішив «погратися» з курсом, ті — програли. Адже, у людей доход не збільшився», — підкреслив Анатолій Топал.

«Ситуація почала змінюватися в липні-серпні 2014 року, коли до Києва приїхали переселенці. Її можна охарактеризувати двома словами — бажання заробити на тлі «донецького синдрому». Для орендарів це закінчилося зростанням цін пропозицій у гривні», — підкреслив А.Топал.

Експерт також додав, що навіть незважаючи на зростання цін, відтоку орендарів все одно не спостерігається. До Києва їдуть за столичним сонцем, грошима, освітою і спокійним життям.

«Тому ринку оренди столиці в осяжному майбутньому нічого не загрожує. Він жив, живе і буде жити», — підкреслив віце-президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю.

Владислав Кордік

«Місто-інфраструктура»

Материалы по теме:

Відмінність цифрової готівки від звичайних електронних розрахунків
Експерт розповів, до чого тут блокчейн Плутанина у визначеннях таких понять як цифрові, електронні, віртуальні або пластикові гроші обумовлена тим що нема загально - світового ...
Проект Закону № 5473 може відродити стару систему штрафів для орендодавців — А.Топал
Посилення контролю з боку держави за використанням житлових приміщень не за прямим призначенням може породити ще більшу корупцію. Про це заявив Анатолій Топал, віце-президент ...
Терморегулятори на батареях знижують витрати газу від 15% до 26% — Віктор Пирков
Монополісти сьогодні мало зацікавлені в установці енергозберігаючого обладнання в будинках споживачів тепла, в тому числі і терморегуляторів, які дозволяють ефективно знижувати витрата газу в ...
Підвищення акцизів на спиртне і тютюн призведе до збільшення контрабанди — експерт
Акцизні збори є одним з реальних механізмів, який дозволяє підняти надходження в бюджет. Про це в інтерв'ю журналісту інформаційно-аналітичного порталу "Міська інфраструктура" заявив український ...
Нації, які найчастіше подорожували в 2016 році
Канадський дослідницький центр Travel & Tourism Intelligence Center визначив 15 країн, громадяни яких найчастіше подорожували в 2016 році. Як повідомляє видання Business Insider, затятими ...
Переводчик — Translate
Архивы
No weather data found for [, , vertical]