Ежегодно из «тени» в Печерском районе столицы выводится около 20% сдаваемых в аренду квартир. Об этом во время брифинга сообщил журналистам начальник государственной налоговой инспекции Печерского района г. Киева Государственной налоговой службы Андрей Драгун.
По его словам, сегодня установить реальную ситуацию, которая сложилась на рынке недвижимости столицы, особенно в процентном соотношении между официальным и теневым рынком аренды, представляется крайне сложным.
«Люди приходят и декларируют доходы. Почему? Потому что здесь, прежде всего, отталкиваемся от сознания тех, кто сдает в аренду. Важны договорные условия. Если человек заключает договор об аренде – это уже определенная ответственность. Но, ничего- же не стоит заложить в стоимость аренды и подоходный налог. Правда? И, потом его отдать. Вы хотите получить законно свои 3 тыс. гривен за однокомнатную квартиру. Ну, заложите туда 15% и берите со своего человека официально – 3400 гривен», – заметил заместитель начальника инспекции Дмитрий Карташов.
Он также добавил, что сейчас люди становятся юридически более «подкованными». Если раньше, руку пожали – и живи себе. То уже сейчас договорные отношения переходят в цивилизованное русло.
«А, когда есть договора, то тогда уже происходит детенизация этого процесса. И, уже просто так это не делается. Приходят много людей, которые планируют сдавать квартиру в оренду и регистрируются, как СПД. При этом собственники жилья пытаются обезопасить себя и заключают договора с риэлторскими службами. Динамика официального декларирования доходов увеличивается где-то 20% ежегодно», – уточнил Драгун.
Начальник налоговой инспекции Печерского района Киева также считает, что чем больше доверия к налоговой, тем больше арендодателей выходит из тени. И, эта тенденция с каждым годом растет.
